Siegerprojekt erkoren
Sieben Architekturbüros haben Projektstudien für die Überbauung «Arrivée» eingereicht. Gewonnen hat das Projekt «ma maison au bord du lac» von Carlos Martinez.
Mettler Entwickler hatte im Juli 2021 einen Studienauftrag für die Überbauung des ehemaligen Raduner Areals in Horn gestartet. Auf dem 32'462 Quadratmeter grossen Areal zwischen Bodensee und Seestrasse sollen etappenweise Wohnungen und Gewerberäume entstehen. Vorgesehen ist ein Wohnanteil von 90 Prozent.
Studienauftragsverfahren
Aufgabenstellung und Ziele Studienauftrag
- Etappierbare städtebauliche und architektonische Lösung
- identitätsstiftende und funktional überzeugende Architektur
- Seesicht für möglichst viele Bewohner
- attraktive Aussenräume mit hoher Biodiversität (inklusive Schwärzibach)
- Integration der öffentlichen Fuss- und Fahrradwege
- optimale Erreich- und Sichtbarkeit der Gewerbeflächen an der Seestrasse
- Gewährleistung Lärmschutz
T eilnehmende Architekturbüros
- Bollhalder Eberle Architektur, St. Gallen
- Baumschlager Eberle, St. Gallen
- Carlos Martinez, Berneck
- Giuliani Hönger, Zürich
- RLC Architekten, Rheineck
- Stücheli Architekten, Zürich
- Wild Bär Heule AG, Zürich
Fachgremium (Jury-Mitglieder)
- Katja Albiez, Dipl. Architektin FH, MAS ETH in Landscape Architecture, Zürich
- Thomas Eigenmann, Raumplaner FSU SIA, St. Gallen
- Barbara Holzer, Dipl. Arch. ETH, SIA, Architektenkammer Berlin
- Dani Ménard, Dipl. Arch. ETH, SIA, (Vorsitz und Moderation), Zürich
Sachgremium (Jury-Mitglieder)
Roland Ebneter, Immobilienentwickler Mettler2Invest, St. Gallen
Thomas Fehr, Gemeindepräsident Horn
Peter Mettler, CEO/Eigentümer Mettler2Invest, St. Gallen
Beteiligt waren auch beratende Experten ohne Stimmrecht, darunter Vertreter aller politischen Parteien in Horn.
Beurteilungskriterien
- Städtebauliches Grundkonzept
- Architektonischer Ausdruck, Identität und Typologie
- Erschliessung
- Qualität der Aussenräume
- Freiraumgestaltung, Eingliederung in die Uferlandschaft
- Umsetzung Raumprogramm, Flexibilität und Effizienz
- Wohn- und Gebrauchswertqualitäten
- Bewilligungsfähigkeit
- Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit
- Vermarktungsfähigkeit
- Umgang mit der Lärmproblematik
- Etappierung
Entscheid
Sechs von sieben stimmberechtigten Jury-Mitgliedern haben sich für die Projektstudie von Carlos Martinez entschieden. Das Siegerteam soll seine Projektstudie bis im Frühjahr 2022 weiterbearbeiten.
Zahlen und Fakten
Siegerteam
- Architektur: Carlos Martinez Architekten, Berneck
- Landschaftsarchitektur: Parbat Landschaftsarchitektur, St. Gallen/Appenzell
Raumprogramm
- 4 Stockwerke plus Attikageschoss
- Wohnanteil: 90%; Gewerbeanteil 10%
- ca. 60% Stockwerkeigentum, ca. 40% Mietwohnungen
- rund 230–240 Wohnungen (2,5–5,5 Zimmer)
- rund 420 Tiefgaragen-Parkplätze
Nachhaltigkeit
- umweltfreundliche Wärmeversorgung mit Energie aus dem Bodensee (See Energie AG)
- Photovoltaik-Anlage auf freien Dachflächen und Anschlüsse für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage
- nachhaltige Wärmedämmung mit niedriger Wärmeleitfähigkeit
- ökologisch abgestimmte Umgebungsgestaltung mit naturnaher Bepflanzung
Weiterbearbeitung & Gestaltungsplanung
- Frühjahr 2022: Weiterbearbeitung Projektstudie durch das Siegerteam (Richtprojekt)
- ab Frühjahr/Sommer 2022: Erarbeitung Gestaltungsplan
- Ende 2022/Anfang 2023: öffentliche Auflage Gestaltungsplan
Realisierung/Vermarktung
- Frühjahr 2023: Baueingabe, Reservationen Stockwerkeigentum
- Sommer 2023: Baubewilligung
- Herbst/Winter 2023: Beginn Bauarbeiten
- ab Herbst 2025: Bezug erste Etappe