Überarbeitetes Siegerprojekt
Die Carlos Martinez Architekten und die Parbat Landschaftsarchitekten haben den Studienauftrag für das Arrivée gewonnen. Sie haben das Richtprojekt für den Gestaltungsplan Bachgallen Ost erarbeitet. Die öffentliche Auflage ist für April 2023 geplant.
Im Gestaltungsplan Bachgallen Ost sind die die Grundlagen und Rahmenbedingungen für das Arrivée festgehalten, beispielsweise die Stellung der Baukörper, die äusseren Abmessungen, die Nutzweise und Zweckbestimmung. Der Gestaltungsplan Bachgallen Ost mit der Überbauung Arrivée liegt momentan zur Vorprüfung beim Kanton.
Das sind die wichtigsten Elemente des Richtprojekts:
Architektur
- Keine Häuserschlucht: Durchsicht von der Seestrasse zum See
- Seeufer nicht abgeriegelt durch Gebäude
- Abgestufte Gebäudehöhen: nicht alle Gebäude werden gleich hoch sein
- Trennung zwischen Wohnen und Gewerbe
- Flexibel nutzbare Gewerbeflächen in einem Gebäude konzentriert (Baufeld J)
Erschliessung
- Weiterführung des bestehenden Trottoirs an der Seestrasse
- Zurückversetzte Gebäude an der Seestrasse ermöglichen zentrale Tiefgarageneinfahrt und Besucherparkplätze
- Fusswegnetz zwischen den Gebäuden
- Öffentlicher Fuss- und Veloweg am Schwärzibach zwischen Seestrasse und Seeufer
Freiraumgestaltung
- Begrünung an der Seestrasse
- Grosszügiger Grünraum fliesst durch die Überbauung
- Baumgruben für grosse Bäume
- Abgestufter naturnaher Freiraum («Dünenlandschaft») zum Seeufer
- Renaturierung Schwärzibach
- Ortstypische Pflanzen und Vegetation
- Keine Zäune
Zahlen und Fakten des Projekts
Bauherrschaft:
Mettler2Invest, St. Gallen
Architektur:
Carlos Martinez
Architekten, Berneck
Landschaftsarchitektur:
Parbat Landschaftsarchitektur,
St. Gallen/Appenzell
Raumplanung:
Wälli AG Ingenieure,
Kreuzlingen
- 4 Stockwerke plus Abschlussgeschoss
- Wohnanteil: 90%; Gewerbeanteil 10%
- ca. zwei Drittel Stockwerkeigentum, ein Drittel Mietwohnungen
- rund 230–240 Wohnungen (2,5–5,5 Zimmer)
- rund 420 Tiefgaragen-Parkplätze
- rund 30 Besucherparkplätze an der Seestrasse
- umweltfreundliche Wärmeversorgung mit Energie aus dem Bodensee (See Energie AG)
- Photovoltaik-Anlage auf freien Dachflächen und Anschlüsse für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage
- nachhaltige Wärmedämmung mit niedriger Wärmeleitfähigkeit
- ökologisch abgestimmte Umgebungsgestaltung mit naturnaher Bepflanzung
- April 2023: öffentliche Auflage Gestaltungsplan
- Sommer 2023: Baueingabe, erste Reservationen für Stockwerkeigentum
- Herbst 2023: Baubewilligung
- ab Winter 2023: Beginn Bauarbeiten
- ab Herbst 2025: Bezug erste Etappe
Grosses Interesse für das Arrivée
Rund 70 Personen haben am 2. Dezember an der öffentlichen Informationsveranstaltung der Gemeinde Horn teilgenommen. Sie liessen sich über den Gestaltungsplan Bachgallen Ost mit der Überbauung Arrivée orientieren.
Gestaltungsplan Bachgallen Ost:
Präsentationsfolien zur öffentlichen Informationsveranstaltung.
Studienauftrag: Projektstudien
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